Činnosť notára

Notár je verejný činiteľ, ktorý je štátom určenou a splnomocnenou osobou vykonávať notársku činnosť a ďalšiu činnosť podľa Notárskeho poriadku.

Notár spisuje a vydáva verejné listiny o právnych úkonoch. Ide najmä o dvojstranné právne úkony ako sú zmluvy a dohody, jednostranné právne úkony ako závety a vyhlásenia. Notár osvedčuje skutočnosti, ktoré by mohli byť podkladom pre uplatnenie práv, alebo ktorými by mohli byť spôsobené právne následky. Vydáva osvedčenia o správnosti odpisu alebo fotokópie listiny (vidimácia), o pravosti podpisu na listine (Iegalizácia), o tom, že bola predložená listina a kedy sa tak stalo, o protestácii zmeniek, o priebehu valných zhromaždení a zasadaní právnických osôb, o tom, že je niekto nažive, o vyhlásení o vydržaní, o splnení podmienok ustanovených osobitným predpisom a osvedčenie o iných skutočnostiach. Notár pri osvedčovacej činnosti nezodpovedá za obsah právneho úkonu, zodpovedá len za správne a pravdivé opísanie osvedčovaných skutočností.

Medzi ďalšie možnosti využitia služieb notára patria konania o úschovách. Notár prijíma do notárskej úschovy listiny ako sú závety, peniaze a listinné cenné papiere, ak mu boli odovzdané so žiadosťou, aby ich vydal za určitých podmienok určitému príjemcovi, ako aj peniaze, ak mu boli odovzdané so žiadosťou, aby s nimi nakladal podľa zmluvy alebo podľa osobitného predpisu. Miestna príslušnosť notára nie je daná, to znamená, že klient notárskeho úkonu sa môže rozhodnúť pre ktoréhokoľvek notára. Výnimkou je konanie o dedičstve, v ktorom je notár poverený príslušným súdom, aby ako súdny komisár vykonal úkony a prejednal dedičstvo.

V súvislosti s výkonom notárskej činnosti môže notár fyzickým a právnickým osobám poskytovať právne rady, spisovať iné listiny, vykonávať správu majetku a zastupovať ich v súvislosti so správou ich majetku, ak zákon neustanovuje inak.

I. Notárska činnosť je:

1. spisovanie a vydávanie listín o právnych úkonoch

Ide o notárske zápisnice o zmluvách, závetoch, exekučných tituloch a iných právnych úkonoch.
Notárske listiny (notárske zápisnice, ich odpisy, doložky o osvedčení správnosti odpisu, pravosti podpisu) sú verejnými listinami.
Verejné listiny majú zvláštnu dôkaznú silu spočívajúcu v tom, že dôkazné bremeno je na tom, kto chce preukázať opak toho, čo je vo verejnej listine uvedené a nie na tom, tvrdenie koho sa v spore o verejnú listinu opiera.
Verejné listiny teda potvrdzujú, ak nie je dokázaný opak, pravdivosť toho, čo je v nich potvrdené, alebo osvedčené.

zmluvy o prevodoch nehnuteľností (kúpne, darovacie a zámenné zmluvy, dohody o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva)
zmluvy o zriadení a zrušení vecného bremena
dohody o zúžení, rozšírení rozsahu bezpodielového spoluvlastníctva manželov a o jeho vyporiadaní
vyhlásenia povinných osôb podľa § 41 Exekučného poriadku (exekučné tituly)
právne úkony v obchodných veciach (zakladateľské listiny, spoločenské zmluvy, rozhodnutia jediného spoločníka a jediného akcionára)
závety a listiny o vydedení alebo odvolanie týchto úkonov

2. osvedčovanie právne významných skutočností

Ide najmä o osvedčenia:

o správnosti odpisu alebo fotokópie listiny (vidimácia)
o pravosti podpisu na listine (legalizácia)
o tom, že bola predložená listina a kedy sa tak stalo
o protestácii zmeniek
o priebehu valných zhromaždení a zasadaní právnických osôb
o tom, že je niekto nažive
o vyhlásení o vydržaní
o splnení podmienok ustanovených osobitným predpisom
o iných skutočnostiach

3. konanie vo veciach notárskych úschov

Notár na žiadosť zložiteľa prijme do notárskej úschovy listiny najmä závety), peniaze a cenné papiere, ak mu boli odovzdané so žiadosťou, aby ich vydal určitému príjemcovi. Ďalej ide o úschovu peňazí, ak mu boli odovzdané so žiadosťou, aby s nimi nakladal podľa zmluvy alebo podľa osobitného predpisu.
Prijatie peňazí do úschovy je praktické najmä v prípadoch, kedy sa pri odplatnom prevode nehnuteľnosti skladá po uzavretí zmluvy kúpna cena do notárskej úschovy s tým, že bude vydaná predávajúcemu po vydaní rozhodnutia o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra. Ďalej pôjde o prípady, ak sa zložiteľ svojim vyhlásením vzdáva dispozičného práva nakladať s peniazmi, ktoré sú predmetom úschovy, potom s týmito peniazmi nakladá notár podľa úpravy, ktorá je obsiahnutá v zmluve alebo v osobitnom predpise.

4. úkony vo veciach notárskych centrálnych registrov

Ide o úkony notára súvisiace s notárskymi centrálnymi registrami, ktoré podľa zákona, resp. iného všeobecne záväzného právneho predpisu vedie Notárska komora Slovenskej republiky ako súčasť jej Centrálneho informačného systému.

Podľa Notárskeho poriadku ide o:

Notársky centrálny register určených právnických osôb (NCRpo)
Notársky centrálny register závetov (NCRza)
Notársky centrálny register záložných práv (NCRzp)
Notársky centrálny register dražieb (NCRdr)
Notársky centrálny register listín (NCRls)
Notársky centrálny register notárskych zápisníc (NCRnz)
Notársky centrálny register osvedčených podpisov (NCRop)

II. Činnosť súdneho komisára

konanie o dedičstve na základe poverenia súdom

III. Poskytovanie právnych rád a spisovanie iných listín

poskytovanie právneho poradenstva fyzickým a právnickým osobám
výkon správy majetku a zastupovanie fyzických a právnických osôb v súvislosti s výkonom správy ich majetku
spisovanie iných listín v občianskoprávnych a obchodných veciach
zastupovanie v katastrálnom konaní a v konaní o zápise do obchodného registra

Radi Vám dokážeme, že návšteva notára môže byť príjemná a ušetríme Vaše peniaze.